Toujours inspiré par vos questions en ligne, voici quelques conseils et autant de questions  pour vous inviter à la réflexion et à la prudence :

– Bien surévalué : le prix du bien immobilier que l’on vous propose est-il surévalué ? Interrogez les agences en local ou les annonces sur internet,

– Loyers attendus : si le prix du bien a été surévalué, il est logique que les loyers annoncés le soient également. Comme pour le prix du logement, consultez les annonces de la région pour valider si ces loyers annoncés sont en rapport avec le marché local,

– Saisonnalité : il est possible que le bien ne soit pas loué tout au long de l’année (résidences de tourisme en particulier), validez la fréquence de relocation dans la région,

– Rendement réel : pour connaître le rendement réel, n’oubliez pas d’inclure dans votre calcul de rentabilité les charges de copropriété, les frais de location, les assurances pour loyers impayés, l’entretien des parties communes.

Rédigé et publié par Erin B. le 25 novembre 2015.
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