Dans le cadre d’une VEFA, la loi oblige le promoteur à fournir une garantie de fin d’achèvement des travaux aux acheteurs, soit par un mode extrinsèque, par un garant tiers comme une banque par exemple, soit par un mode intrinsèque[…]
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Fin de la garantie intrinsèque La garantie intrinsèque en VEFA a été supprimée à partir du 1er janvier 2015. Les vendeurs en l’état futur d’achèvement ne doivent fournir qu’une garantie financière extrinsèque pour toutes les opérations qui feront l’objet d’un[…]
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Dans ce type de programme immobilier, le bien est destiné à être loué en meublé. Il peut s’agir de studios, d’appartements, de résidences pour étudiants ou personnes âgées par exemple. On les appelle « résidences services » car ces ensembles immobiliers sont[…]
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Les résidences de tourisme offrent de nombreux exemples de surévaluation des biens immobiliers. Ces programmes immobiliers, lancés par l’État afin de redynamiser les zones rurales (ZRR, zones de revitalisation rurales) dans le cadre de la loi « DEMESSINE », ont donné lieu[…]
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Les pièges de la défiscalisation immobilière, une mécanique bien rodée Si vous n’avez pas été convaincus par nos « Arnaques en bref », cet article vous explique par le menu comment le piège de la défiscalisation immobilière se referme sur le contribuable-investisseur.[…]
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